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⚠️ 수도권대출조인다! 6억 상한선, 다주택자는 '올스톱'!
📌 핵심 요약
- 6억 원 한도 설정: 6월 28일부터 수도권·규제지역 주담대는 최대 6억 원까지만 가능
- 다주택자 대출 금지: 2주택 이상 보유자는 주담대 전면 제한
- 1주택자 전입의무: 6개월 내 전입 & 기존 주택 처분 조건
- 생애최초자 LTV 하향: LTV 80% → 70%
- 대출 총량 목표 축소: 하반기 50% 감축, 정책자금 25% 삭감
🔥 왜 지금일까?
- 가계부채 폭등: 5월 한 달에만 주담대 6조 폭증
- 집값 불쏘시개 차단: 강남, 서초, 송파, 용산 등 과열지역 정조준
- 투기 원천봉쇄: '갭투자' 및 부동산 투기세력 차단 목적
💬 우리에게 미치는 영향은?
| 대상 | 영향 |
|---|---|
| 1주택 실수요자 | LTV 축소와 전입 조건 강화로 대출 문턱이 높아짐 |
| 다주택 보유자 | 주담대 완전 금지, 신규 주택 매입 사실상 어려워짐 |
| 청약·신혼부부 | 일부 정책 대출은 여전히 가능하지만 총량 축소 영향 있음 |
※ 참고: 전세대출 보증비율도 90% → 80%로 축소, 신용대출은 연소득 이내로 제한
🎯 결론적으로 말하면?
- 28일 이전 대출 신청 마무리 권장!
- 다주택자는 빠르게 매도 계획 수립 필요
- 투자자는 갭투자, 전세 레버리지 전략 재정비 필수
📌 “지금 대출을 고민 중이시라면, 새로운 플랜이 절실합니다.”
💡 블로그 독자들을 위한 꿀팁!
- 대출 신청은 6월 27일 자정 전까지 마무리하세요!
- 다주택자는 보유자산 구조조정이 필요합니다
- 전세·신용대출까지 규제 확대... 모든 금융 환경 재점검 필수
📰 참고 기사:
수도권 주담대 한도 6억원 제한…28일부터 즉각 시행(종합)
[서울=뉴시스] 박주연 최홍 기자 = 정부가 오는 28일부터 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한한다. 생애 최초 주택구입 목적 주택담보대출 주택담보인정비율(LT
www.newsis.com
수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행
인더뉴스 문승현 기자ㅣ정부가 서울 집값 급등세에 고강도 대출규제 카드를 빼들었습니다. 금융위원회는 27일 권대영 사무처장 주재로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 수도권 중심의 가계부채
www.inthenews.co.kr
수도권·규제지역 주담대 조인다…28일부터 6억 원 넘게 못 받아
이달 28일부터 수도권·규제지역에서 주택을 구입할 때 주택담보대출(이하 주담대)을 6억 원 이상 받을 수 없게 된다. 또 수도권 다주택자는 주담대 이용이 제한되며, 주담대를 받아수 - 정책브리
www.korea.kr
이상 수도권대출조인다! 6억 상한선, 다주택자는 '올스톱'! 였습니다.
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